BERGARA KALEA Nº28

Año:  2005

Lugar:  Calle Bergara, 28. Lekeitio.

Propietario:  Privado

Superficie:  430 m2

Descripción:

El proyecto consiste en la rehabilitación de la edificación existente, manteniendo las fachadas existentes y el volumen general, alineaciones y rasantes de la misma.

El edificio dispondrá en planta baja del portal y un local comercial. El resto de las plantas serán destinadas a vivienda, disponiéndose de una vivienda en planta primera y segunda y una vivienda en dúplex ocupando la planta tercera y el bajo cubierta.

Las viviendas de planta primera y segunda se resuelven mediante una zona de estar que se abre al mirador principal, junto a la que se sitúa la cocina, dando esta a la calle Abaroa. Las habitaciones dan a Bergara kalea. De este modo las zonas habitables se van desarrollando a modo de abanico siguiendo las dos fachadas principales para disfrutar al máximo de la luz natural y las vistas.

La vivienda en dúplex se resuelve siguiendo el mismo esquema y dispone en la planta segunda de un único espacio diáfano y un pequeño aseo.

Se trata de una edificación existente y se mantiene su envolvente perimetral. A la cimentación perimetral existente se le añade la correspondiente al nuevo foso del ascensor y la escalera. Se realiza también un arriestramiento central. Para liberar el espacio destinado a uso comercial en planta baja, se realiza una sustitución del pilar de hormigón armado existente por dos nuevos pilares junto a la línea de fachada. Entre estos nuevos pilares y la caja de ascensor se realiza un apoyo mediante una viga conformada por dos perfiles metálicos abiertos sobre los que apoya la viga actual.

Los forjados se realizan nuevos mediante losas de hormigón armadas de 20 cm de espesor, al igual que la nueva cubierta. Para mejorar el apoyo de estos forjados se realiza una estructura metálica perimetral de pilares que nace a partir del muro de carga existente de la planta baja.

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