VIVIENDAS SANTA KATALINA

Año:  2011

Lugar:  Santa Katalina Hiribidea. Lekeitio.

Propietario:  Kortabitarte S.L.

Superficie:  4.200 m2

Descripción:

El encargo tenía como objeto la construcción de 16 viviendas y garajes en una parcela en la zona alejada del casco histórico de camino al faro de Santa Katalina.

Se plantearon cuatro pastillas de viviendas adosadas, de cuatro viviendas por bloque, dos alineadas con la nueva calle que discurriría por la zona alta de la parcela.

Esta ordenación permitía crear un espacio libre importante hacia la calle San Vicente Ferrer, a modo separador con la trama urbana más próxima al centro de Lekeitio, fuertemente consolidada, buscando una referencia más amable con el bloque de viviendas adosadas que se construyeron en frente.

Así mismo, el espacio entre bloques que resultaba en el interior de la parcela, representaba un elemento de circulación a la vez que permitía observar las diferencias considerables de cotas del terreno. Este espacio se resolvía en plataformas o terrazas a distinto nivel, creando zonas amables para la estancia, así como salidas de ventilación de plantas de garajes.

La topografía de la parcela, con acusada pendiente hacia el sur, obligaba tanto a plantear una correcta ordenación, así como una disposición acertada de los elementos edificatorios propuestos de tal forma que las viviendas resultantes disponen de pequeños espacios privatizables individuales y unas magníficas vistas sobre el mar, en un entorno de gran belleza. Se trataba de bloques de cuatro viviendas duplex, de idéntica tipología, que respondían a las demandas standard del mercado, con planta baja, destinada a zona de día y planta primera destinada fundamentalmente a zonas de noche.

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